Große Werte verpflichten.
Wir übernehmen Verantwortung. Persönlich.
Eine Immobilie ist mehr als Besitz. Es ist Substanz, Verantwortung und oft ein Lebenswerk. Wenn solche Werte den Eigentümer wechseln, stehen wir persönlich dafür ein. Nicht im Hintergrund, sondern an Ihrer Seite. Wir haben uns auf die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert und begleiten Sie strukturiert, diskret und mit klarem Blick durch den gesamten Verkaufsprozess: Vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung.
Ihr Daniel Eckert und Michael Kiefer
Daniel Eckert
Immobilienkaufmann (IHK), Geschäftsführender Gesellschafter
Zur Person
Ein Immobilienverkauf braucht vor allem eines: Struktur, Sorgfalt und Verantwortung.“
Warum haben wir Eckert & Kiefer Immobilien gegründet? Nach vielen Jahren in einem internationalen Immobilienunternehmen war mir klar: Ich möchte Eigentümer noch direkter und persönlicher begleiten. Meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei Engel & Völkers Commercial Mannheim habe ich als Jahrgangsbester im Bezirk der IHK Rhein-Neckar abgeschlossen. Seitdem habe ich über acht Jahre eng mit Michael zusammengearbeitet und mich auf die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Meine Arbeitsweise ist strukturiert, sorgfältig und zuverlässig. Ich bin überzeugt, dass ein erfolgreicher Verkauf durch gründliche Vorbereitung, klare Prozesse und persönliche Begleitung entsteht.
Michael-Alexander Kiefer
Immobilienkaufmann (IHK), Geschäftsführender Gesellschafter
Zur Person
Am Anfang steht immer eine Frage: Was ist für Sie das richtige Ergebnis?
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern im Rhein-Neckar-Gebiet. In dieser Zeit habe ich gelernt, dass Erfahrung wichtig ist. Entscheidend ist jedoch, dass sich Mandanten fachlich und menschlich sicher fühlen. Meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann habe ich bei Engel & Völkers Commercial Rhein-Neckar absolviert. Anschließend habe ich viele Jahre lang die Sparte Wohn- und Geschäftshäuser geleitet und zahlreiche Verkaufsprozesse begleitet. Mit der Gründung von Eckert & Kiefer Immobilien führen wir diese Spezialisierung konsequent fort. Unser Anspruch ist es, für jede Situation die passende Strategie zu entwickeln und den gesamten Prozess zuverlässig bis zum Abschluss zu begleiten.
Darauf können Sie sich verlassen. Versprochen.
Drei Grundsätze bestimmen unser Handeln: Analyse, Sorgfalt und Professionalität.
Wir kennen den Markt für Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser im Rhein-Neckar-Gebiet genau und bewerten realistisch. Wir behandeln jedes Objekt mit der Sorgfalt, die wir für uns selbst erwarten würden. Und wir steuern den gesamten Prozess strukturiert und verbindlich. Bis zur letzten Unterschrift.
Expertise und Analyse
Wir bewerten fundiert und schaffen eine klare Entscheidungsgrundlage.
Kundenperspektive und Sorgfalt
Wir behandeln Ihr Haus mit der gleichen Sorgfalt, die wir für uns selbst erwarten.
Professionelle Abwicklung
Sie wissen jederzeit, wo Sie stehen. Bis zur letzten Unterschrift.
So begleiten wir Ihren Verkauf.
Full-Service heißt für uns: Wir übernehmen. Sie behalten den Überblick.
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses oder Wohn- und Geschäftshauses bedeutet, viele Details im Blick zu behalten. Wirtschaftliche Bewertung, rechtliche Prüfung, Käuferauswahl und Vertragsgestaltung greifen ineinander. Wir analysieren fundiert, prüfen sorgfältig und steuern den gesamten Ablauf strukturiert. Jeder Schritt ist vorbereitet, jede Entscheidung nachvollziehbar. So entsteht Sicherheit nicht durch Worte, sondern durch Struktur.
Vorgespräch und Beratung
Persönliches, unverbindliches Kennenlernen und erste Einschätzung Ihrer Situation und Ihrer Ziele.
Marktpreiseinschätzung
Unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Substanz und aktueller Marktsituation, auf Wunsch mit Objektbesichtigung.
Strategische Verkaufsplanung
Gemeinsame Analyse möglicher Verkaufswege, erwartbarer Wertentwicklung und sinnvoller Vorbereitungsschritte.
Verkaufsstart oder Marktbeobachtung
Gemeinsam entscheiden wir: Start des Verkaufsprozesses oder regelmäßige Beobachtung der Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
Individuelle Vermarktungsstrategie
Festlegung von Umfang, Dauer und Diskretionsgrad der Vermarktung sowie Abstimmung möglicher Käufergruppen.
Professionelle Objektaufbereitung
Zusammenstellung und Prüfung aller Unterlagen, Erstellung eines strukturierten Datenraums sowie hochwertige Aufbereitung der Immobilie.
Käuferansprache und Verhandlungen
Gezielte Ansprache geeigneter Investoren, strukturierte Verhandlungsführung und Bonitätsprüfung potenzieller Käufer.
Kaufabwicklung und Notarbegleitung
Koordination der Vertragsvorbereitung, Abstimmung mit dem Notariat und persönliche Begleitung beim Notartermin.
Betreuung über den Verkauf hinaus
Unterstützung bei Übergabe, Information der Mieter und allen weiteren Schritten nach Vertragsabschluss.
Am Ende steht nicht nur ein Vertrag, sondern die Gewissheit, eine gute Entscheidung getroffen zu haben.
Jede Übergabe erzählt eine Geschichte.
Unsere Mandanten übergeben uns Werte mit Verantwortung. Wir stellen sicher, dass der Abschluss strukturiert, diskret und nachhaltig gelingt. Und wer weiß, vielleicht beginnt Ihre Geschichte bei uns.
Mannheim, Käfertal
Wormser Straße
Objektdetails
Sehr gepflegtes 11-Parteienhaus in gefragter Lage mit kleinen, hochpreisig vermietbaren Wohnungen.
| Baujahr | ca. 1907 |
| Struktur | 5 Wohnungen |
| Fläche | ca. 440 m² Wfl. |
- Heizung mittels Fernwärme
- Ausstattung: Großzügiger Hof mit rückwärtiger Bebauung
- Besonderheiten: Denkmalschutz
- Vermarktungsdauer: 4 Monate
- Gewerblicher Verkäufer und Erwerber
Mannheim, Waldhof
Altrheinstraße
Objektdetails
Teilsanierte Anlageimmobilie mit Mietsteigerungspotenzial in gewachsenem Arbeiterstadtteil.
| Baujahr | ca. 1950 |
| Struktur | 11 Wohnungen |
| Fläche | ca. 514 m² Wfl. |
- Gasetagenheizung und Gasdurchlauferhitzer
- Ausstattung: Kleiner Innenhof für Mülltonnen und Fahrräder
- Besonderheiten: Bereits WEG-geteilt
- Vermarktungsdauer: 5 Monate
- Gewerblicher Verkäufer und Erwerber
Mannheim, Rheinau
Madenburgstraße
Objektdetails
4-Familienhaus in gutbürgerlicher Wohnlage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.
| Baujahr | ca. 1975 |
| Struktur | 4 Wohnungen |
| Fläche | ca. 347 m² Wfl. |
- Dezentrale Heizung mittels elektrischer Nachtspeicheröfen (Umstellung auf Fernwärme möglich)
- Ausstattung: Garten, Balkone, 2 Garagen
- Vermarktungsdauer: 2,5 Monate
- Gewerblicher Verkäufer und Erwerber
Ludwigshafen, Mitte
Bahnhofstraße
Objektdetails
Energetisch teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Entwicklungspotenzial.
| Baujahr | ca. 1954 |
| Struktur | 5 Wohnungen |
| 1 Ladengeschäft | |
| 3 Garagen | |
| Flächen | ca. 347 m² Wfl. |
| ca. 58 m2 Gfl. |
- Dezentrale Heizung mittels Gasthermen (Umstellung auf Fernwärme möglich)
- Ausstattung: Balkone, ausbaubares Dachgeschoss
Edingen-Neckarhausen
Lindenstraße
Objekt details
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in gesuchter, ruhiger Wohnlage.
| Baujahr | ca. 1973 |
| Struktur | 6 Wohnungen |
| 2 Garagen | |
| 1 Stellplatz | |
| Wohnfläche | ca. 332 m² |
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022
- Ausstattung: Garten, Balkone, alle Wohnungen mit Einbauküche, 2 Garagen
Alsbach-Hähnlein
Hauptstraße
Objektdetails
Bautechnisch komplexe Mischimmobilie mit diffiziler Mieterstruktur.
| Baujahr | vor 1900 |
| Struktur | 2 Wohnungen |
| 3 Gewerbeflächen | |
| Flächen | ca. 182 m² Wfl. |
| ca. 136 m² Gfl. |
- Gaszentralheizung
- Besonderheiten: Denkmalschutz, teilweise Fachwerkkonstruktion, Garten
* Im Nachgang zu einem Projekt ermitteln wir den Customer Satisfaction Index (CSI), die Kundenzufriedenheit mit unserer Arbeit. Sie wird auf einer Skala von 1 (ungenügend) bis 10 (optimal) abgebildet.
Was Mandanten über unsere Zusammenarbeit sagen.
Manchmal beginnt Sicherheit bei einem unverbindlichen Kaffee.
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Persönlich und ohne Druck. Damit aus einer Frage eine klare Entscheidung werden kann.